正文 第一九九章成立业委会2
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他贾连成可不是那几位老师,半途而废,他要干就干到底,干到成功!
这个小区到现在六七年了,也没有个业主委员会,也不知道房产局的有关部门是干什么吃的!他翻了翻有关法律,这是有关方面的失职呀!一个小区没有业委会会行!多少事需要业委会走上前啊!没有业委会,许多事情不好办呀!
所以,他决定了,将小区的业委会成立起来。凭着自己的能力和水平,干个这个工作还不是小菜一碟!凭着自己多年在行政上工作的经验,凭着自己广泛的人脉,自己一定能干好这个工作的。
说干就干!可这第一步该如何走呢?对了,先成立业委会筹备小组。而成立筹备小组必须得有地方呀,对了,先去找房产局物业科,让他们去找开发商腾出一定的房屋,当做筹备小组的办公地点。
于是,他来到了房产局物业科,向他们说,小区没有业委会,使许多工作受阻,广大业主的切身利益得不到维护,现在应广大业主的要求,我们准备成立业主委员会,望领导们充分考虑小区工作的需要,支持我们成立业主委员会的工作,出面和开发商交涉交涉,先给我们一个地方,供我们成立筹备小组用,云云。
物业科的人马曾经来过本小区,想把业委会成立起来,由于下的功夫不到,响应之人寥寥,最后灰溜溜地走了。现在看到小区里有人想成立业委会,也就顺水推舟,答应了他的请求,给开发商程大脑袋打了电话。程大脑袋说,哎呀,什么时候了,早弄啥哩,现在没有房了,还去哪给他们找地方哩。后来想想,不行,不答应不行,按照“物业法”的规定,物业用房,业主委员会用房都是按照小区的住宅面积的一定比例给的!既然小区有人管,有人组织,自己就不能反对,就应该支持!没有办法,以他的经验,不管到哪儿,有人闹,自己就得来应付!不应付事儿更大,更麻烦!还得背负违法的罪名!所以,他在无奈之下,腾出了一间房,当做了筹备小组的办公室。还弄了一张办公桌和几个方凳。
这个办公室就在小区刚进门的一号楼下,说实话,这就是开发商特意留下的一间房,房间门口还贴着“业委会筹备组”的标贴。如果这一次没有人来找,如果不是房产局物业科的“命令”,程大脑袋就准备将它卖了,也值个百八十万的,这可是门面房啊!
贾连成自打坐进了这间办公室,那是兢兢业业,不辞辛劳,每天吃过晚饭就准时打开房间门,打开电灯,坐在了办公桌前。
桌子上放着一杯茶,一本“中华人民共和国物业管理法”,还有一盒“金曲”香烟。他一边读着这本“中华人民共和国物业管理法”,一边吞云吐雾,一边思考着下一步工作,联系谁呢,让谁来参加筹备小组呢?渴了,喝一口茶水!
他之所以晚上办公,主要是因为晚上人们都没有事了,他好联系人。另外办公室的灯光一亮,就会引起人们的注意,也好引人交谈,积攒人脉,扩大影响。
这不,他已经联系了原来在平原市当水利局长的窦昌盛,这可是个重量级人物,正县级!还有当过小学校长的何云飞,当过刑警副队长廖一鸣,中学教师李贺,检察院干事张成,退休人员牛生英,退休人员王荣,退休人员邱艾敏,等等。
此时,办公室里正灯火通明,里面坐着贾连成、何云飞、李贺、张成、牛生英、邱艾敏。
邱艾敏道:“贾主任,现在筹备小组怎么样了,人员够了吗?”
邱艾敏过去和贾连成认识,知道他是从镇教委主任的任上退下来的,所以,还是称的高称,高称好呀,既显得对对方的尊敬,又显示出对方曾经的身份,曾经的辉煌,这可是成功人士的象征。
贾连成道:“差不多了,已经十来个人了,我的想法是,按照规定,我们小区的业主委员会的成员是十一名,我们筹备小组的名额应该筹够这个数,你们说对不对?”
牛生英道:“哎呀,一共十一个人,不多呀,我们小区几千人,业主委员会只十来个人,太少了。”
何云飞道:“不要紧,业委会名额有限,我们再成立个顾问委员会,这样不就人多了,也能够代表各个方面的意见。”
牛生英道:“中,何校长的办法好,不然的话,人也太少了。”
贾连成道:“哎,对了牛老师,你给我推荐的王荣,你通知她一下呗,让她也来说说话,我们也好熟悉熟悉。”
牛生英道:“好呀,我现在就通知。”
说着,她拨通了王荣的电话:“喂,王姐吗?我是牛生英,有空吗,来业委会筹备小组一下,我们大家好认识认识呀。”
王荣有些犹豫,在电话那头踟蹰着,牛生英力劝道:“王姐,您来吧,大家都希望您来,您是小区的积极分子,没有您业主委员会成不起来,您好意思驳了大家的面子?赶快来吧,大家都在等你,就在一进门一号楼下,电灯亮着的那个屋就是。一定来啊,大家都等着您哩。”
王荣没办法,本来就是胸中满腔热血,加上牛生英的一顿奉承话,终于答应了:“好吧,我现在就去。”
贾连成道:“一会儿来吧?”
牛生英道:“来,怎么会不来呢?人是个热心肠人,又是个好公益事业的人,肯定来。”
何云飞道:“是啊,咱小区的事,就应该多一些像王荣这样的积极分子,事情就好办多了。下一步,咱的事还多着呢,成立业委会得召开业主大会,或者召开业主代表大会。业主代表是好选的?一个楼出一个代表,也得有四五十人,谁去组织哩,不是靠我们这些人,一个楼一个楼进行吗?”
牛生英道:“哎,代表,你能一个楼一个楼选吗?那也太费劲了。”